膠南市國資公司認真貫徹落實市委十二屆十一次全體（擴大）會議精神，緊緊圍繞“轉方式、調結構、促轉型”，深入開展解放思想大討論，積極謀劃推進企業轉型提升，掀起了“激情創業、大干快上”的新熱潮。
一、突破現有發展模式，推動企業戰略轉型。認真審視并全面把握“隧橋”建設、“同城時代”等重大歷史機遇，以服務保障“三個轉型”特別是城市轉型為重點，以更加開闊的思路謀劃企業發展，打造核心競爭力。一是將企業發展融入城市發展戰略，完善提升自身功能定位，有效擔當現代化國際新城區建設的主力軍；二是創新發展方式，在城市經營和城市建設中，加快推進由單一開發向綜合開發，由依靠自身開發為主向全面拓展與大財團、大公司戰略合作轉變。三是更加重視運用市場機制，以優勢資源為介體，不斷拓展各種方式的合資合作，促進城市資源優化配置，帶動提升城市建設水平。
二、充分發揮自身優勢，助推現代服務業發展。一是突出抓好中央商務區、靈山灣旅游度假區規劃策劃、包裝推介工作，重點推進與國內知名企業集團的戰略合作，努力在促進招商轉型方面實現突破，以優質增量投入帶動搞活城市存量資產調整。二是深入研究職業中專及黨校片區、電影院片區開發形態，優化提升服務業功能布局，確保年內完成規劃設計，并實現局部開工建設。三是依托陽光大廈、經貿大廈、文體大廈等有效載體，大力實施“筑巢引鳳”，積極承接大院大所、總部經濟、創意策劃等高端服務業態；在工商銀行置換處規劃建設東部“金融中心”，盡快完成行政辦公中心周邊區域的規劃策劃和功能提升，為推進東部城區開發創造有利條件。四是配合有關部門單位，加快推進那魯灣大酒店、陽光博奧度假酒店、今典紅樹林度假生活酒店、水文科技館等項目，力促地質礦產研發中心、中國水利水電科學研究院國家重點實驗室等項目簽約落地，構建我市高端度假、商務會展、科技研發等現代服務業新引擎。
三、有效履行社會責任，服務全市發展大局。一是強力推進保障性住房建設。在全面完成國防工程農民安置區建設的基礎上，加快山水新城6.4萬平方米經濟適用房、廉租房、限價房施工進度，確保10月份竣工交付；啟動陽光馨苑等后續項目開發建設，確保年內新開工房產面積20萬平方米，完成投資5億元，進一步優化我市商品房供應結構，實現政府改善民生的戰略目標。二是切實提高資金保障能力。充分發揮公司自身功能和優勢，加快推進與國家開發銀行的戰略合作，認真做好3億元“膠南中小企業（農戶）統貸貸款”工作，有效利用國家戰略資金，專項扶持我市中小企業發展和農民創業。三是繼續擴大融資擔保業務。將青島信馳投資擔保有限公司注冊資本金增加至1億元，使擔保能力擴大1倍，重點支持我市低碳經濟、循環經濟和先進制造業發展。
四、完善管理運行機制，凝聚激情創業合力。緊緊圍繞“實現集團化發展并力爭5年內上市”的總體目標，全力做強城市開發建設、資產經營、文化旅游“三大經營板塊”，加快推進公司轉型提升。進一步完善投融資控制以及與政府決策相適應的市場機制建設，形成更加健全有效的公司運行和監督保障體系，確保資金安全，建設“安全國資”、“責任國資”。加強工作目標績效考核，建立工作倒逼機制和問責機制，對每個項目制定“推進時間表”，實施統分結合、統一調度，限期抓好落實。突出工作態度、工作質量、工作效率激勵導向，對高質高效完成任務的給予表彰獎勵，不能有效完成任務的進行通報批評，直至解除合同，以增強工作的執行力，使創先爭優、激情創業成為公司的共同價值追求，為促進全市轉型發展、跨越發展作出更大貢獻。
